Veldhoven
Ambachtslaan

Uitstekend onderhouden, de laatste jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt woonhuis, type twee-onder-een-kapwoning, met o.a. luxe keuken en twee badkamers, vier slaapkamers, een oprit voor 2 auto’s en een vrijstaande garage. Gelegen op een volop privacy biedend hoekperceel met een totale grootte van ca. 212 m2 in de groene, populaire woonwijk ’t Look.
Indeling begane grond:

Aangelegde voortuin; Oprit naast de woning, plaats biedend aan een tweetal personenauto's;

Entree, hal met tegelvloer, garderobe, meterkast (geheel vernieuwd in 2015, met slimme meter, volop groepen, krachtgroep, aardlekbeveiliging);

Luxe, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, mozaïek achterwandbetegeling en wastafeltje;

Sfeervolle Z-vormige woonkamer met massief eikenhouten planken parketvloer met hoge witte plinten, strakke stucwerk wanden en plafonds (deels verlaagd met inbouwspots) en trapopgang naar de verdieping;

Aan de achterzijde gelegen, in 2015 aangelegde, hoogwaardig afgewerkte keuken, onder nadere voorzien van eiland, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker combikraan, spoelbak met zeepdispensor, 2 combi oven-/magnetrons, vaatwasser op werkhoogte, koel-/vriescombinatie en volop kasten en laden met zachte sluitingen. Via de keuken is de achtertuin te bereiken;

In 2013 aangelegde, volop privacy biedende achtertuin met o.a. een zitterras, gazon, sierbestrating, achterom en degelijke erfafscheidingen;

Vrijstaande garage voorzien van elektra, kanteldeur en een derde parkeerplaats daarvoor;

Indeling eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer en tochtdeur naar de slaapkamers;

Voorslaapkamer met laminaatvloer, rolluik en strakke stucwerk wanden;
Slaapkamer achterzijde met laminaatvloer, rolluik en stukwerk wandafwerking;

Tweede slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met laminaatvloer, rolluik en strakke stucwerk wandafwerking;

Prachtige, in 2011 geheel vernieuwde badkamer met kunststof ligbad met mozaïek betegeling en handdouche, separate douche met o.a. normale douchekop en een regenstortdouche, brede wastafel met een tweetal designkranen, hangcloset, decorradiator en een verlaagd plafond met inbouwverlichting;

Indeling tweede verdieping:

Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met laminaatvloer en zijraam;

Royale zolderslaapkamer met laminaatvloer, verwarming, dakkapel aan de voor- en achterzijde (voorzien van elektrisch rolluik), stucwerk wanden;

Nieuwe badkamer (bouwjaar 2017), geheel betegeld, verlaagd plafond met spot, v.v. een douchecabine, wastafel met wandmeubel, wandkast, spiegel met verlichting, design radiator, toilet en bidet.

CV-/wasruimte met o.a. opstelling Vaillant HR CV-combiketel (bouwjaar 2018, in eigendom), aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur en bergmogelijkheden;

Zolderberging;

Bijzonderheden:
- Met recht een instapklaar woonhuis!;
- Voordeur recentelijk vervangen voor kunststof voordeur;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken;
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- De dakgoten zijn in 2008 zowel aan de voorzijde als achterzijde vernieuwd;
- Het platdak van de garage is in 2010 vernieuwd;
- De achtertuin is in 2013 opnieuw aangelegd;
- De begane grond is eind 2015 geheel vernieuwd: vloeren, keuken, stucwerk wanden en plafond, toilet en meterkast;
- Het buitenschilderwerk van de kozijnen dateert uit 2016;
- De woning beschikt over een tweetal opritten, totaal plaats biedend aan een drietal personenauto’s;
- De woning heeft 4 royale slaapkamers;
- Twee badkamers waarvan badkamer 2 in 2017 is geplaatst;
- Perceeloppervlakte ca. 212 m2 waarvan ca. 63 m² in bruikleen van de gemeente Veldhoven (totale vergoeding hiervoor is momenteel € 30,- op jaarbasis).
- Ideaal gelegen in de groene, ruim opgezette woonwijk ’t Look op korte afstand van winkels (o.a. Albert Heijn), basisschool, park met kinderboerderij, uitvalswegen en City Centrum.