Eindhoven
Mainelaan

In de woonwijk ''ACHTSE BARRIER'' BIEDT LIGHTCITY HOUSING TE KOOP AAN DEZE TUSSENWONING MET DUBBELE GARAGE. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, badkamer en tuin. .

De woning is gelegen in de wijk Achtse Barrier-Spaaihoef, rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid en voor de deur bevindt zich een speeltuin. De woning is verder gelegen nabij het winkelcentrum Ardechelaan met een gevarieerd aanbod. Sporthal Achtse Barrier, Park Achtse Barrier en een bushalte liggen op loofafstand en de uitgebreide sportaccommodaties aan de Vijfkamplaan zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Ook de snelweg, Aquabest en Ekkersrijt zijn snel te bereiken.

Indeling:

BEGANE GROND

Entree
Via de nette voortuin betreedt u de entree. In de ruime hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. De vloer is voorzien van een eikenhouten vloer die doorloopt op de rest van de begane grond.

Living:
De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een eet- en zitgedeelte. De woonkamer geeft toegang tot de trapkast voor opslag. Aan de achterzijde van de woning geeft de woonkamer toegang tot de keuken.

Keuken:
De keuken is uitgerust met een granieten werkblad, een koelkast, vriezer, combioven, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en een oven. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte aan. De keuken geeft toegang tot de tuin met overkapping.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van sierbestrating en geeft aan de achterzijde toegang tot de dubbele garage. Verder is er een overkapping voorzien van elektra.

Garage:
De tuin geeft aan de achterzijde toegang tot de dubbele garage. Via de achterzijde van de woning kan middels 2 roldeuren de garage worden bereikt. De garage is circa 31 m2.

EERSTE VERDIEPING

Overloop:
De overloop is voorzien van laminaat vloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolder.

Slaapkamers:
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de 1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer.

Slaapkamer I: is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 16,3 m2.
Slaapkamer II: is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is circa 13,1 m2
Slaapkamer III: is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is circa 6,2 m2.

Badkamer:
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, radiator en een closet.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop:
Met vaste trap krijg je toegang tot de overloop met de CV-opstelling, de wasmachineaansluiting en opbergruimtes.

Slaapkamer IV: is gesitueerd over de hele verdieping en is circa 16,3 m2.
De slaapkamer heeft tevens voldoende opbergruimte.

ALGEMEEN:
- Energielabel B;
- Aanvaarding kan snel;
- De woning is voorzien van dubbele garage;

Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris. – Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.