Eindhoven
Siciliepad

Te koop: Verrassend ruime, in 2016 geheel gemoderniseerde en instapklaren tussenwoning voorzien van riante lichte living, vernieuwde keuken met inbouwapparatuur, luxe vernieuwde sanitair, 4 grote slaapkamers, onderhoudsvriendelijk aangelegde voor-en achtertuin op het westen, stenen berging en achterom. Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Rustig gelegen aan een praktisch verkeersvrije pleintje met plantsoen, scholen, winkels, tennispark, sportaccommodaties, uitvalswegen en beschermd natuurgebied de Dommelvallei in de directe omgeving.

Indeling:

BEGANE GROND

Entree:
Overdekte entree, Hal voorzien van lichte plavuizen vloer, gladde stucwerk wanden- en plafond met sierlijst. garderoberuimte en toilet. Het toilet is modern vernieuwd, geheel betegeld, hangend closet en design fonteintje.

Living:
Riante L-vormige living voorzien van lichte plavuizen vloer, incl. vloerverwarming (2016 geplaatst), gladde stucwerk wanden- en plafond met sierlijst, grote raampartijen met een prettige lichtinval, vaste bergkast met verlichting en de unit voor de vloerverwarming alsmede een vaste kast met elektra groenvoorziening (in 2017 geplaatst, 7 groepen incl. fornuisgroep + 2 aardlekschakelaars). Via een afsluitbare deur heb je de trapopgang die toegang bied naar de eerste verdieping.

Keuken:
Semi-open keuken voorzien van luxe, vernieuwde keukeninstallatie met diverse boven- en onderkasten, carrousel kast, laden, composiet werkblad, rvs spoelbak, betegelde achterwand, koelkast, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser. In de keuken bevind zich bovendien een lichte plavuizen vloer, stucwerk plafond met inbouwspotjes, deur naar tuin en een raam met prettige lichtinval.

EERSTE VERDIEPING

Overloop:
De overloop is voorzien van lichte laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en biedt toegang tot slaapkamers en een luxe vernieuwde, complete badkamer.

Slaapkamers:
De drie ruime en lichte slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond alsmede grote raampartijen met prettige lichtinval.

slaapkamer I: gelegen aan de voorzijde, ca. 14,5 m2
slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde, ca. 11,5 m2
slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde, ca. 9,5 m2

Badkamer:
Luxe vernieuwde, geheel betegelde badkamer voorzien van een dubbele wastafel in meubel met spiegelkast, inloopdouche met glazen spatscherm, diep duo ligbad, tweede toilet met hangend closet, design radiator en ventilatiemogelijkheden.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder:
Via vaste trap bereikbaar. Lichte voorzolder voorzien van laminaatvloer, Velux dakraam inclusief schuifhor en een aansluiting voor een wasmachine.

Slaapkamer IV:
Zeer ruime slaapkamer van ca. 22,5 m2 voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, twee Velux dakramen voorzien van schuifhor, aansluitmogelijkheden voor een vaste wastafel en deur naar afsluitbare cv ruimte. De cv ruimte is voorzien van een laminaatvloer, verlichting en een nieuwe combiketel (merk: Intergas, type Kombi-Kompakt HRE bouwjaar 2021)

TUIN

Voortuin:
Geheel in 2017 betegelde voortuin voorzien van buitenkraan.

Achtertuin:
geheel in 2018 betegelde achtertuin voorzien van nieuwe borders met beplanting, buitenverlichting, houten schutting, buitenkraan, afvoerput en eigen achterom met stenen berging.

Berging:
In de achtertuin gelegen stenen berging voorzien van een betonvloer, elecktra, verlichting, kunststof raamkozijn en kunststof deur naar de tuin.

Neemt u gerust contact op met ons kantoor voor eventuele vragen of het inplannen van een bezichtiging.