Geldrop
Kettingstraat

LIGHTCITY HOUSING BIEDT IN GELDROP TE KOOP AAN deze karakteristieke en ruime tussenwoning met CARPORT. De woning is verder voorzien van 3 slaapkamers en zeer ruime zolder verdieping met diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld 2 slaapkamers.

De woning is gelegen in de wijk Braakhuizen, rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid, groot speelveld om de hoek en de bossen zijn op loopafstand gelegen. Verder ligt de woning nabij een LIDL XL supermarkt, voetbal clubs V.V. Geldrop en Braakhuizen en op 5-10 minuten fietsen van Geldrop centrum met diverse winkelfaciliteiten en restaurants. Eindhoven centrum ligt op ca. 10-15 autominuten.

Indeling:

BEGANE GROND

Entree: Entree in de hal van de woning met de meterkast, doorgang naar de woonkamer, de toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. De gehele begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van zwevend closet en wastafel.

Living: De ruime woonkamer biedt veel lichtinval met de keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht. De woonkamer geeft middels de openslaande deuren aan de achterzijde toegang tot de tuin.

Keuken: De luxe keuken is uitgerust met kunststof werkblad, een koelkast met vriezer, combi magnetron met oven, RVS afzuigkap, 5-pits gasfornuis, RVS spoelbak en een vaatwasser. Diverse boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte. De keuken heeft tevens een bargedeelte met de mogelijkheid om 2 barkrukken te plaatsen.

Tuin: De tuin is gelegen op het zuiden voorzien van gras en bestrating. Er is een overkapping van ca. 17 m2, een berging en carport. De tuin is te bereiken via het achtergelegen plein.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: De overloop is voorzien van laminaat vloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers, het toilet, de badkamer en trapopgang naar de zolder.

Slaapkamers: Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en de ouderen slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer.

Slaapkamer I: is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 7 m2 Slaapkamer II: is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 12 m2 Slaapkamer III: is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is circa 20 m2

Badkamer: De badkamer heeft een aantal wanden met o.a. mozaïek betegeld. Dit geeft een luxe uitstraling. De badkamer is verder voorzien van inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel en design radiator.

Toilet: Het tweede toilet is separaat gelegen op de verdieping.

TWEEDE VERDIEPING

Zolderetage: Zeer ruime zolderetage voorzien van wasmachine aansluiting , de CV-opstelling en diverse opbergruimtes. De zolderetage is ruim 30 m2. Er bestaat een mogelijkheid om hier 2 slaapkamers te creëren. Er is nu gekozen voor enkel een dakraam, maar er is een mogelijkheid voor een dakkapel bijvoorbeeld.

ALGEMEEN:

* Energielabel A;
* Aanvaarding kan snel;
* De woning is voorzien van CARPORT;
* De woning ligt nabij de bossen;

Algemene informatie: De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris. – Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.