Eindhoven
Lyonhof

Aan de noordkant van Eindhoven in de wijk ''Achtse Barrier'' ligt deze volledig gemeubileerde tussenwoning met 3 slaapkamers en oprit voor de auto. De woning is gelegen nabij diverse winkelfaciliteiten en op 15-20 minuten met de auto of het openbaar vervoer van de binnenstad van Eindhoven.

**De verhuurder heeft diverse verduurzamingsmaatregelen genomen zoals onder andere het plaatsen van kunststof kozijnen met tripel glas. De woning heeft hierdoor een energielabel B gekregen.**

Indeling:

Entree in de hal van de woning. De hal geeft toegang tot separaat toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer en keuken.

Ruime luxe afgewerkte keuken voorzien van de volgende SIEMENS inbouwapparatuur: vaatwasser, grote oven, inductie kookplaat, afzuigkap en diverse opbergkasten en lades. De keuken heeft verder composieten werkblad en een apart zitgedeelte. De keuken geeft toegang tot de woonkamer en tot de bijkeuken. De woonkamer is ca. 30 m2. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de tuin. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine en droger opstelling en hier staat de koelkast met vriezer. De tuin is 12 meter diep en voorzien van overkapping en geeft toegang tot de berging.

De gehele begane grond verdieping is voorzien van laminaat vloer.

Eerste verdieping:

Entree op de overloop met toegang tot alle ruimtes. Slaapkamer 1 van ca. 12 m2 gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 18 en 9 m2. De slaapkamers hebben hoge plafonds en rolluiken. Luxe badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. Separate ruimte met CV-opstelling.

De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en de badkamer is betegeld.

De woning is gelegen aan een verkeersarm hof met speelgelegenheid in de prettige woonomgeving van de Achtse Barrier. In de directe omgeving bevinden zich voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, scholen, wandelpark, winkelcentrum en goede aansluiting op het wegennet.

Neemt u gerust contact op met ons kantoor voor eventuele vragen of het inplannen van een bezichtiging.