Veldhoven
Vlinder

**TE HUUR:** Ruime, moderne gestoffeerde familiewoning aan de Vlinder te Veldhoven. Deze hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 150 m², is gebouwd in 2009 conform de laatste bouweisen en is volledig geïsoleerd. Gelegen in de buurt Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veldhoven en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden en op korte afstand van het Flight Forum, ASML en de High Tech Campus.

**Indeling:**

Entree: Royale gang met separaat toilet met fonteintje, garderobe, meterkast en toegang naar moderne open keuken en fraaie woonkamer.

De luxe, witte, hoogglans keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, combi/stoomoven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, voldoende opbergruimte en royale trapkast.

Riante, sfeervolle woonkamer met woon- en eetgedeelte. Door de openslaande tuindeuren geniet u van veel natuurlijk lichtinval, tevens toegang naar fraai aangelegde achtertuin. Mooie natuurstenen vloertegels voorzien van vloerverwarming.

De gehele woning is voorzien van luchtventilatiesysteem, dubbel glas, fraaie duettes raambekleding inclusief plisséhordeuren en Buva 3-puntssloten, vaste verlichting. **Energielabel A.**

Middels vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar met ruime overloop met nette laminaatvloer naar 2 slaapkamers en een wit betegelde badkamer met douchecabine, hangcloset, ligbad en dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Fraaie donkere natuurstenen vloertegels.

Slaapkamer 1 is ca. 16 m² met mooie houten laminaat vloer, duettes raambekleding en toegang tot ruim dakterras.
Slaapkamer 2 is ca. 10 m² met mooie houten laminaat vloer en duettes raambekleding

Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar via ruime overloop toegang tot slaapkamer 3 en 4 en technische ruimte met CV ketel (2009), aansluiting voor witgoedapparaten en opslagruimte/berging.

Slaapkamer 3 is ca. 12 m² met vloerbedekking en duettes raambekleding
Slaapkamer 4 is ca. 16 m² met vloerbedekking en duettes raambekleding

**Tuin & berging:**
Aangelegde voor- en zij-tuin. De achtertuin is voorzien van een terras en een berging met elektra.
De tuin is omringd door een schutting en heeft een achterom door middel van een poort.

Vrij parkeren in de straat.

Inhoud: ca. 575 m³
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Perceeloppervlakte: ca. 190 m²
Bouwjaar: 2009

Neemt u gerust contact op met ons kantoor voor eventuele vragen of het inplannen van een bezichtiging.