Eindhoven
Kastelenplein

**Instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon en berging, gelegen op de zesde verdieping in het zuidwesten van Eindhoven.**

Ben je op zoek naar een ruim appartement met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning aan **Kastelenplein 38 in Eindhoven** misschien precies wat je zoekt!

Dit goed onderhouden appartement bevindt zich in de wijk **Gestel**, op de zevende verdieping van een wooncomplex boven het **winkelcentrum Kastelenplein**, dat een breed scala aan winkels en diensten biedt. De locatie is ideaal: vlakbij de **A2 en A58 snelwegen**, slechts **5 tot 10 minuten van ASML en de High Tech Campus**, en **15 minuten van het stadscentrum**.

**INDELING**

**Central entree:**
Het complex beschikt over een gezamenlijke ingang met brievenbussen, video intercom, deurbelpaneel, en zowel trap- als lifttoegang naar alle verdiepingen. Bergingen bevinden zich op de begane grond.

**Entree in het appartement:**
De hal biedt toegang tot alle kamers. Een aparte berging is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en biedt veel opslagruimte.

**Woonkamer & keuken:**
De ruime woonkamer van ca. **37 m²** heeft een open keuken die is uitgerust met een **vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, afzuigkap en gaskookplaat**. De woonkamer geeft toegang tot een **groot, zonnig balkon** aan de voorzijde.

**Slaapkamers:**

* **Slaapkamer 1** (ca. **11 m²**) is ingericht als kantoor.
* **Slaapkamer 2** (ca. **16 m²**) met de mogelijkheid voor een kledingkast en tweepersoonsbed.

**Sanitaire voorzieningen:**

* Separate toiletruimte met wastafel.
* De badkamer is voorzien van **douche en wastafel**.

**Locatiekenmerken:**

* Gelegen boven het **winkelcentrum Kastelenplein** met supermarkten en winkels;
* Snel bereikbaar vanaf **ASML**, **High Tech Campus** en **centrum van Eindhoven;**
* Uitstekende verbinding met de **A2 en A58 snelwegen;**
* Openbaar vervoer haltes in de buurt.

**Details:**

* **Energielabel C;**
* **Woonoppervlakte:** Ca. 80 m²;
* **Direct beschikbaar;**
* **Ideaal voor starters of expats.**

Benieuwd? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Je bent van harte welkom!

**Algemene informatie:**
De verstrekte informatie is van algemene aard en vormt een uitnodiging tot het aangaan van onderhandelingen. De informatie, inclusief plattegronden en afmetingen, is zorgvuldig samengesteld maar kan afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Ter zekerheid van de nakoming van de koopovereenkomst dient de koper na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopprijs bij de notaris te deponeren. Deze woning is gemeten volgens de NEN 2580-norm door een extern bouwkundig bureau. Hoewel deze meting zorgvuldig is uitgevoerd, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen.